Digitale nieuwsbrief #4 – 2022/02

Nieuwsbrief #4 2022/02

Nieuwsbrief Poldertuin | ’t Vissertje februari 2022

Nieuwsbrief #4 is een feit en wij komen gelijk met een belangrijk bericht voor jullie.

Rookmelders verplicht!

Vanaf 1 juli 2022 zijn rookmelders officieel verplicht in Nederland. De eisen bestonden al voor nieuwbouwwoningen die na 2003 gebouwd zijn. Volgens de verandering aan het bouwbesluit moet een huis uitgerust zijn met “voldoende rookmelders”. Dit houdt in dat op iedere verdieping van een zelfstandige woning minstens één rookmelder hangt. In kamerwoningen, zoals studentenhuizen, is in iedere kamer een brandmelder verplicht. Doel van de nieuwe regels is om het aantal doden bij woningbranden te verminderen.

Aan welke eisen moet een rookmelder voldoen?

Volgens de Nederlandse wet moet een rookmelder aan verschillende eisen voldoen. Zo is het Europese EN 14604 certificaat verplicht. Voor rookmelders op netstroom is ook een NEN 2555 certificaat nodig. Deze certificaten garanderen onder andere dat de rookmelder een goed geluidssignaal geeft, eenvoudig te plaatsen is en op tijd rook detecteert. Daarnaast moet een rookmelder een CE-markering hebben en niet van het ionische type zijn.

Wat zijn de mogelijke gevolgen?

Een woning die niet aan de verplichtingen voldoet, wordt beschouwd als “niet-conform” de wetgeving. Als verhuurder van een pand ben je verplicht om de woonruimte in goede staat van onderhoud te verhuren. Ook het plaatsen van voldoende rookmelders valt hieronder. Als er geen rookmelder hangt, riskeer je een boete van de gemeente. Bovendien kan een verzekeraar besluiten om niet uit te keren na brand in een huis zonder voldoende rookmelders.

Wat mededelingen van huishoudelijke aard

  • Camerabewaking
    De camera’s zijn binnen. Momenteel worden ze getest en de camera’s zullen binnenkort geïnstalleerd worden. Vanuit het bestuur komt er ook een protocol m.b.t. camerabewaking. Dit zal het bestuur in ALV mededelen.

  • Hoge bomen
    Tijdens de parkrondjes van enkele bestuursleden is het opgevallen dat er in diverse tuinen enorme bomen staan. Je moet je afvragen of zulke grote bomen wel thuishoren in de betrekkelijk kleine tuinen. Nog afgezien van het eventueel ontnemen van zon en licht bij de buren is het gevaar van omvallen bij zware stormen niet ondenkbaar, met enorme schade aan woningen als gevolg. Het zou het overwegen waard zijn om de boom af te toppen tot ongevaarlijke hoogte of te halveren. U wist het misschien niet, maar als boomeigenaar heeft u een zorgplicht: u moet uw bomen goed onderhouden. Als eigenaar van de boom wil je natuurlijk niet aansprakelijk gesteld kunnen worden voor schade aan andermans bezit. Je moet daarom aan kunnen tonen dat je aan jouw zorgplicht hebt voldaan. Dit houdt in dat er regelmatig onderhoud heeft plaatsgevonden en dat de boom uitwendig is gecontroleerd. Deze controle wordt ook wel een boomveiligheidscontrole genoemd. Natuurlijk hoef je zo een boomveiligheidscontrole niet bij elke boom uit te laten voeren. Het is alleen relevant voor bomen die op riskante plekken staan. Voor de zekerheid kun je ze het beste ieder jaar na laten kijken en indien nodig ze van onderhoud voorzien. Zo heb je in ieder geval aan jouw zorgplicht voldaan. Als er dan eens een flinke storm komt en jouw boom onverhoopt toch schade aanricht hoef je niet op te draaien voor de vaak zeer hoge kosten. De verzekering van de tegenpartij draait dan voor de kosten op.

    Een boom in uw tuin mag u niet altijd zomaar weghalen. Iedere gemeente heeft zijn eigen kapbeleid. Informeer daarom bij uw gemeente of u een kapvergunning nodig heeft.

  • Vakantiesluiting
    Het kantoor is wegens de voorjaarsvakantie gesloten van maandag 28 februari tot en met woensdag 2 maart.

    Mocht u in deze periode iets kwijt willen of een vraag willen stellen, mail dit dan naar info@poldertuin-vissertje.nl. Als het urgent is, reageert het bestuur hier snel op.

    Voor echt spoedeisende zaken en noodgevallen kunt u bellen naar 06-54284450.




     

Benegas nieuws

Om inzicht te krijgen in je verbruik e.d. kun je als klant van Benegas een account aanmaken via MijnBenegas. Dit is een portaal waarin je van alles kan terugvinden.
Dit doe je via inloggen Benegas

Snoeien/Groenafval

Vanaf donderdag 24 maart tot en met zaterdag 29 maart kunt u weer het groenafval van uw tuin kwijt op de afgezette plekken op de parkeerplaatsen. In de ALV van oktober 2021 hebben we besproken dat alle leden terug moeten naar de erfgrens. Dit is overigens ook een eis vanuit de lokale politieke partijen met het oog op legalisatie. Bereikbaarheid en veiligheid is een zwaarwegend punt van de gemeente.

Benut deze snoeironde ook weer om een stukje terug te gaan. Na de snoeironde van oktober 2022 moet iedereen helemaal terug zijn tot de erfgrens.

Na deze drie snoeirondes zal het bestuur individueel in gesprek gaan met de leden die niet teruggesnoeid hebben om gezamenlijk tot een oplossing te komen. Heb je plannen om een nieuwe schuur of hek te plaatsen, houdt rekening met de erfgrens.

Verlichting Zeeltlaan

De uitkomst van poll op de website is bekend. De uitslag is fifty fifty. Vanuit het bestuur wordt de verlichting nu verder gefinetuned. Dit kan met een kapje of folie. Voor verdere uitrol op andere lanen zal het bestuur u inlichten op de komende Algemene Ledenvergadering van dinsdag 19 april.

En dan dit

Breng de gebruikte blauwe kar weer terug, zodat iedereen over een kar kan beschikken, heel fijn met dit weer.

Het rijden op de laantjes is in basis niet toegestaan mits het om het laden en lossen van zware stukken gaat.

Er hangen overal poepzakje, gebruik deze alsjeblieft!

Het bestuur heeft de afgelopen maanden gesprekken gevoerd met de lokale politieke partijen en inspreek beurten gehouden bij de provincie Zuid-Holland en gemeente Zuidplas om ons standpunt m.b.t. legalisatie kenbaar te maken.

Het bestuur onderzoekt de mogelijkheid om het elektra net te verzwaren met het oog op de toekomst.

Belangrijke data om niet te vergeten

  • Groenafval – donderdag 24 maart t/m zaterdag 26 maart

  • Grofvuilcontainer – vrijdag 8 april

  • Algemene Ledenvergadering – dinsdag 19 april 19.30 uur in ’t Zespunt te Moordrecht

Digitale nieuwsbrief #3 – 2021/12

Nieuwsbrief #3 2021/12

Nieuwsbrief Poldertuin | ’t Vissertje december 2021

Namens het bestuur willen wij jullie een fijne kerst en een gezond 2022 wensen!

Wij hebben, zoals jullie weten al een tijdje een nieuwe website. Tot nu toe hebben ongeveer 90 leden zich aangemeld. De website wordt straks het medium waar het bestuur belangrijke informatie deelt. Wij gaan als bestuur voor “GROEN”! Graag willen wij een papierloze vereniging worden.

Het bestuur nodigt u dan ook graag uit om u aan te melden op onze site. Aanmelden kan via het kopje, inloggen leden, registeren als nieuw lid. Na registratie duurt het even voordat u toegelaten wordt tot de achterkant van de website. Vergeet niet uw kavelnummer te vermelden.

Belangrijk om te weten is dat een huurder zich kan aanmelden maar geen rechten heeft om op de ALV te stemmen. Dat recht is alleen voor de eigenaar van de kavel.

Een tip van huishoudelijke aard

Houtkachels

Hierbij wederom een aantal tips met betrekking tot houtkachels:

Stook sowieso nooit bij windstil of mistig weer. Check www.stookwijzer.nu met informatie van het KNMI en RIVM, om overlast in de buurt te voorkomen.

Stook alleen droog hout, te herkennen aan barsten en schors die loslaat. Zelf gehakt hout moet minimaal twee jaar drogen.

Stook nooit hout dat is geverfd, gebeitst of geïmpregneerd. Bij verbranding komen zware metalen vrij. Daarom is het ook verboden dit te verbranden, evenals papier en karton. Gelijmd hout, zoals spaanplaat, hoort evenmin in een haard of kachel.

Wat mededelingen van huishoudelijke aard

  • Extra blauwe karren
    Het komt nog steeds geregeld voor dat onze leden geen blauwe kar kunnen vinden, daarom heeft het bestuur opdracht gegeven voor het maken van acht nieuwe blauwe karren, voor elke laan een extra kar. Uiteraard zullen de nieuwe karren aan het begin van elk laan geparkeerd worden.

  • Bus plekken
    Op de parken hebben we de laatste tijd behoorlijk wat (werk)bussen. Daardoor kunnen andere gebruikers moeilijk in parkeren en de draaicirkel niet maken. Het bestuur heeft bedacht om op

    De Poldertuin, nabij de gastank, bus plekken te creëren. Van de huidige 6 parkeerplekken willen we 5 bus plekken maken. Als de bus plekken vol zijn, dan verzoekt het bestuur u om uw bus buiten de parkeerplaats te parkeren, dus langs het Oosteinde. Bestuur gaat hierop handhaven. Dus parkeer geen personenauto’s, ga je daar wel parkeren dan kun je een boete krijgen. Als het droger weer is, zullen de bus plekken gerealiseerd worden.

  • Vakantiesluiting
    Het kantoor is wegens de kerstvakantie gesloten van donderdag 23 december tot en met vrijdag 31 december.

    Mocht u in deze periode iets kwijt willen of een vraag willen stellen, mail dit dan naar info@poldertuin-vissertje.nl. Als het urgent is, reageert het bestuur hier snel op.

    Voor echt spoedeisende zaken en noodgevallen kunt u bellen naar 06-54284450.

    kerstvakantie_sluiting

     

  • Gebruik privételefoonnummer Esther
    De laatste tijd wordt Esther toch weer geregeld op haar privé telefoon gebeld of geappt voor vragen etc. Dit is niet de bedoeling. Mocht u vragen of opmerkingen hebben, mail dit aan info@poldertuin-vissertje.nl of bel 0182 – 373155.

Primagaz wordt Benegas

Voor uw afname van propaan betaalt u een voorschot aan Benegas (voorheen Primagaz). Aan het einde van een periode ontving u een eindafrekening. In verband met de overname van Primagaz door Benegas, vindt er een uniformering plaats van de administratie. Daarom maakt Benegas een eindafrekening op in december 2021. Mogelijk verandert daarmee het moment van eindafrekening voor u. De meterstanden zijn inmiddels door ons bij u opgenomen.

Het nieuwe maandelijkse voorschotbedrag bepaalt Benegas aan de hand van uw verbruik in combinatie met de huidige en verwachte gasprijzen.

U ontvangt in de loop van januari 2022 bericht van Benegas over de vaststelling van uw voorschotbedrag. Dit bedrag zullen zij met ingang van 2022 maandelijks aan het einde van elke maand automatisch incasseren van de door u aangegeven rekening.

Energiebelasting teruggaaf

Energiebelasting teruggaaf

Het heeft even geduurd maar deze maand(december) krijgt u weer een teruggave energiebelasting over het jaar 2019. De teruggaaf wordt in de servicekosten van de maand december verwerkt. Heeft u vragen, mail naar info@poldertuin-vissertje.nl.

En dan dit

  • Verlichting Zeeltlaan

    Al een geruime tijd is het bestuur op zoek naar goede verlichting voor onze paden. De verlichting op de paden is te donker en schijnt niet goed op het paden. Na lang zoeken is het gelukt om nieuwe palen en armaturen te bestellen. Op vrijdag 17 december zal een elektricien nieuwe verlichting op de Zeeltlaan gaan plaatsen. De bedoeling is om elk laantje en de parkeerplaatsen om de beurt te voorzien van nieuwe verlichting. Het bestuur nodigt u van harte uit om het resultaat te bekijken.

    Mocht u eerder een bezoekje brengen aan de Zeeltlaan, doe dit bij voorkeur als het schemer wordt, u kunt dan heerlijk genieten van de kerstverlichting op het pad.

Cocky van de Burg, een heel actief actief lid van onze vereniging heeft tijdens de collecteweek op ons park gecollecteerd voor de Nierstichting. Zij heeft € 276,23 opgehaald. Dit is prachtig resultaat.

Kadaster september 2021


Kavels ingemeten en de gevolgen hiervan

Het bestuur heeft eind september alle laantjes op de parken laten inmeten door het kadaster. Dit heeft het bestuur gedaan voor de toekomst. Ook in verband met eventuele permanente bewoning en MIOP. In de toekomst dient nl. de infrastructuur op de lanen aangepakt te worden. Het bestuur ziet ook dat in de loop der jaren de paden steeds smaller zijn geworden door overhangend groen/heggen e.d. Zo konden we daadwerkelijk de erfgrens bepalen en weet eenieder waar hij/zij aan toe is. Het bestuur zal niet gelijk van de leden verlangen om tot de erfgrens terug te gaan. In de algemene ledenvergadering van 6 oktober jl. stond dit onderwerp ook op de agenda. Het volgende is medegedeeld:

  • De eerstvolgende snoeironde (oktober 2021) proberen om een stukje richting erfgrens te snoeien.

  • De tweede snoeironde (voorjaar 2022) nog een keer.

  • De derde snoeironde (oktober 2022) moet men helemaal terug zijn tot de erfgrens.

Na deze drie snoeirondes zal het bestuur individueel in gesprek gaan met de leden die niet teruggesnoeid hebben om gezamenlijk tot een oplossing te komen. Heb je plannen om een nieuwe schuur of hek te plaatsen, houdt rekening met de erfgrens.

Digitale nieuwsbrief #2 – 2021/8

Nieuwsbrief #2 2021/08

Nieuwsbrief Poldertuin | ’t Vissertje augustus 2021

Vanuit het bestuur wensen wij jullie in deze nieuwsbrief allereerst een hele fijne zomervakantie!

De inhoud van deze nieuwsbrief hebben jullie al op een andere manier ontvangen, per post in de brievenbus en per mail als je emailadres bekend is. De inhoud van deze digitale nieuwsbrief is hetzelfde, de “look-and-feel” is wat anders.

Wat mededelingen van huishoudelijke aard

  • Papiercontainers
    Helaas komt het nog geregeld voor dat men hele dozen in onze papiercontainers deponeert,
    waardoor de container heel snel vol zit. Graag een verzoekje van onze kant: maak uw dozen aub
    klein en zorg dat de omgeving netjes blijft.

  • Vakantiesluiting
    Het kantoor is wegens de zomervakantie gesloten van donderdag 5 augustus tot en met vrijdag 27 augustus. Mocht u in deze periode iets kwijt willen of een vraag willen stellen, mail dit dan naar info@poldertuin-vissertje.nl. Als het urgent is, reageert het bestuur hier snel op. Voor echt spoedeisende zaken en noodgevallen kunt u bellen naar 06-54284450.

  • Gebruik privételefoonnummer Esther
    De laatste tijd wordt Esther toch weer geregeld op haar privé telefoon gebeld of geappt voor vragen etc. Dit is niet de bedoeling. Mocht u vragen of opmerkingen hebben, mail dit aan info@poldertuin-vissertje.nl of bel 0182 – 373155.

Primagaz overname

Met ingang van 1 juli jl. gaan Primagaz Nederland en Benegas samen verder onder de naam Benegas. Benegas is al meer dan 80 jaar actief op de Nederlandse propaangasmarkt. Geleidelijk zal de naam Primagaz in Nederland verdwijnen. Vanwege de overname is het rekeningnummer ook
gewijzigd:


NL09BNPA 0227 7255 30 t.n.v. Nederland LPG/Benegas.
Leveringen worden uitgevoerd zoals we dat gewend zijn. Contract blijft ook geldig onder de voorwaarden zoals de vereniging heeft afgesproken met Primagaz.

Eindafrekening 2020/2021


Inmiddels heeft iedereen de eindafrekening ontvangen. Leden die in gebreke zijn gebleken om de standen door te geven, hebben wij het verbruik van het afgelopen jaar (ZEER RUIM) geschat. Heeft u nog vragen met betrekking tot de eindafrekening, mail naar info@poldertuin-vissertje.nl.

En dan dit

  • Sinds december vorig jaar worden er door diverse pakketdiensten de pakketjes voor onze leden bij kantoor afgeleverd. Dit is een extra service voor onze leden en een hoop leden zijn hier hartstikke blij mee.
    Als Esther aanwezig is, maakt zij foto’s of ze stuurt een e-mail naar de leden dat er een pakketje bezorgdis. Inmiddels hebben ruim 65 leden zich aangemeld voor de pakketjes app. Zit u nog niet in de pakketjes app, mail uw telefoonnummer naar info@poldertuin-vissertje.nl. De pakketjes liggen onder het afdakje van kantoor en worden aan eind van de dag door Willem
    binnengehaald. De eerstvolgende werkdag liggen de pakketjes vanaf 8.00 uur weer onder het afdakje.

  • Sociaal parkeren, let erop dat een buur nog in en uit de auto kan

  • Stil na 10:00 uur

  • Verzoek tot neerlaten paaltjes 24 vooraf

  • Op zondag blijven de palen overeind

Eén van onze leden, Cocky van de Burg heeft tijdens de collecteweek op ons park gecollecteerd voor het Longfonds. Zij heeft maar liefst € 224,82 opgehaald. Dit is prachtig resultaat.

Verhuur van huizen, klik hier

We hebben al eerder een oproep hiertoe gedaan, maar vinden het nodig om dit te herhalen. Het blijkt dat er nog steeds huurders in de bungalows en caravans op de parken zitten die door de eigenaren, de verhuurders dus, niet bij de vereniging zijn gemeld. Wij vragen de verhuurders met klem hun verplichting hierin na te komen. We kunnen hiermee voorkomen dat er huurders op de parken komen die hier volgens het reglement niet mogen en kunnen wonen. Zoals mensen die niet zijn ingeschreven in de gemeentelijke basisadministratie van een Nederlandse gemeente. Tegen verhuurders die zich hier niets van aantrekken zullen we moeten optreden.

Digitale nieuwsbrief #1 – 2021/4

Nieuwsbrief #1 – 2021/04

Nieuwsbrief Poldertuin | ’t Vissertje april 2021

Schaatsweekend 2021

Het is goed om nog even terug te blikken naar het geweldige weekend van 14 februari jl. Eindelijk had het zo streng gevroren dat er op natuurijs geschaatst kon worden. Negen jaar geleden was dat voor het laatst! Ook bij ons brak het schaatsvirus uit en werd een compleet ijsfeest georganiseerd op de bevroren sloot achter de Zeeltlaan. Vrijwilligers waren uren in de weer om een mooie schaatsbaan te creëren, statafels werden op de vlonder van Mark geplaatst, vlaggen aan de kant gebonden en het feest kon beginnen. Enthousiast werd er geschaatst en tussendoor genoten van glühwein, warme chocomel en lekkere hapjes. Bij Jeroen en Francis die de muziek verzorgde stond de erwtensoep klaar.


Veel parkbewoners waren aanwezig op deze supergezellige en misschien ook wel historische dag, want wanneer is schaatsen op natuurijs weer mogelijk?
Het was een fantastische dag die ook duidelijk maakte dat wij met z’n allen tot bijzondere dingen in staat zijn en met dank aan de vrijwilligers die dit mogelijk maakten.

Regelmatig wordt er via de groepsapp door enkele leden het ongenoegen geuit dat er geen parkeerplaats meer was. De wens om een eigen parkeerplaats werd min of meer als een eis gesteld. Voor alle duidelijkheid: een eigen parkeerplaats is onmogelijk aangezien er op beide parken meer huizen dan parkeerplaatsen zijn. Bekijk het eens van de positieve kant en vergelijk onze parkeermogelijkheden met die van de (binnen)steden, zoals Gouda bijvoorbeeld.

Grote schoonmaak

Op initiatief van Nanda is zij met enkele vrijwilligers twee dagen aan de slag gegaan om de laantjes en sloten te ontdoen van zwerfvuil. Eerder konden we Nanda al op de parken signaleren met een hark of sloothaak en grote afvalzak om rotzooi op te ruimen. Daarnaast zorgde Nanda ervoor dat er nog bruikbare spullen van eigenaren wisselden i.p.v. dat die in de grofvuilcontainer belandden Het bestuur dankt Nanda en de vrijwilligers voor hun geweldige inzet.

Koningsdag 2021

Vorig jaar hebben twee leden (Laurine en Elvira) van onze vereniging voor de kinderen Koningsdag op de dijk gevierd met oudhollandse spelletjes voor kinderen van het park. Aangezien het afgelopen jaar voor de kinderen geen klap te beleven is geweest, wilden de twee leden wederom iets leuks organiseren. Door een aantal donaties van onze leden is deze dag mogelijk gemaakt, heel veel dank hiervoor! Er komt een springkussen en een stormbaan voor de kinderen. Tevens zijn er ook wat zeskampspelletjes (zaklopen, spijkerpoepen, opblaasbare dartbaan met tennisballen etc.). In de ochtend worden de spullen geleverd en vooralsnog gaan de festiviteiten voor de kinderen na de lunch van start.

Klik op onderstaande foto’s voor een impressie

En dan dit

  • Kantoor is vanwege meivakantie gesloten van 3 tot en met 14 mei. Voor spoedeisende zaken kan je bellen met 06-54284450.

  • De gasprijs in de periode van 16 december 2020 t/m 19 april 2021 was € 3,45 incl. BTW. Mocht er verschil zitten in de gasprijs dan kan je bellen met Primagaz 0800-0137.

  • Sociaal parkeren, let erop dat een buur nog in en uit de auto kan

  • Stil na 10:00 uur

  • Verzoek tot neerlaten paaltjes 24 vooraf

  • Op zondag blijven de palen overeind

Wederom was het voor de leden mogelijk gemaakt om hun grofvuil te deponeren in de daarvoor bestemde containers op de parkeerterreinen. Wederom was en helaas weer veel commotie rondom de containers Veel korte lontjes, agressie en grote monden onderling was aan de orde van de dag. Verzoeken om geen spullen meer in of naast de container te dumpen werd niet gehonoreerd. Met als gevolg dat de chauffeur de container weigerde af te voeren, net als vorige keer! Ook werd ons gemeld dat er vanaf de zijkant afval in de container werd gegooid terwijl er mensen in de container bezig waren om de spullen te stapelen. Nog net geen gewonden gelukkig. Er is aan het bestuur de vraag gesteld of er niet voor handhaving door vrijwilligers gezorgd kan worden. Het bestuur is echter van mening dat de leden die gebruik maken van de containers zelf verantwoordelijk zijn voor een ordentelijke afvoer van hun spullen, afgezien van het feit wie nog als vrijwillige handhaver zou willen optreden. Aan het aantal beschikbare containers kan de gesignaleerde commotie niet liggen: er zijn er maar liefst 3 containers op De Poldertuin en 2 containers op ’t Vissertje geplaatst, ook op zaterdag. Dat brengt het bestuur op twee tegenovergestelde verzoeken, c.q. klachten:
– De container is vrijdagavond al vol als ik van mijn werk kom, dus ook op zaterdag/zondag plaatsen
– De container niet op zaterdag/zondag plaatsen omdat dit een rommelig aanzicht geeft.

Tja, het algemeen belang wordt blijkbaar toch niet door iedereen gezien.

Honden zijn waarschijnlijk naast de kat de meest geliefde huisdieren van de mens. Ook op onze parken zijn ze veelvuldig aanwezig helaas ook hun uitwerpselen.

Nogsteeds bereiken ons klachten dat enkele baasjes het niet zo nauw nemen met het ruimen daarvan. Als ze dat wel doen en in een drollenzakje opvangen, dan worden deze zakjes gevuld en al regelmatig gedumpt tussen de struiken of in de sloot. Er zijn heel wat zakjes uit de sloten gevist! Die lieve honden zijn hier niet schuldig aan. Ze luisteren goed, zijn trouw en moeten af en toe poepen. Natuurlijk goed opgevoed nu hun baasje nog.

Nieuwsbrief oktober 2020
Nieuwsbrief juni 2020
Nieuwsbrief maart 2020
Nieuwsbrief december 2020
Nieuwsbrief oktober 2019
Nieuwsbrief juni 2019