Busplekken op parkeerplaats Poldertuin

Vrijdag 15 april heeft Willem samen met Peter vd Burg vijf busplekken op De Poldertuin gemaakt, busplekken voor grote bussen, dus GEEN bestelauto’s! De busplekken kan je vinden ter hoogte van de gastank. Op de parken hebben we namelijk behoorlijk wat grote bussen. Daardoor kunnen andere gebruikers moeilijk inparkeren en een draaicirkel niet maken.

Als de busplekken vol zijn, dan kan je je bus buiten de parkeerplaats parkeren, dus langs het Oosteinde. Dus GEEN personenauto’s parkeren op de busplekken. Ga je daar wel parkeren, dan riskeer je een boete. Het bestuur gaat hierop handhaven.

Kantoor gesloten tijdens de meivakantie

Het kantoor is wegens vakantie gesloten t/m 5 mei.
Mocht u iets kwijt willen of een vraag willen stellen, mail dit dan naar info@poldertuin-vissertje.nl.
Als het urgent is, reageert het bestuur hier snel op. Voor echt spoedeisende zaken en noodgevallen kunt u bellen naar 06-54284450.

Huib Spierenburg verlaat het bestuur
Poldertuin | ‘t Vissertje onder de aandacht
Ludieke actie voor legalisatie
Digitale nieuwsbrief #4 – 2022/02

Nieuwsbrief #4 2022/02

Nieuwsbrief Poldertuin | ’t Vissertje februari 2022

Nieuwsbrief #4 is een feit en wij komen gelijk met een belangrijk bericht voor jullie.

Rookmelders verplicht!

Vanaf 1 juli 2022 zijn rookmelders officieel verplicht in Nederland. De eisen bestonden al voor nieuwbouwwoningen die na 2003 gebouwd zijn. Volgens de verandering aan het bouwbesluit moet een huis uitgerust zijn met “voldoende rookmelders”. Dit houdt in dat op iedere verdieping van een zelfstandige woning minstens één rookmelder hangt. In kamerwoningen, zoals studentenhuizen, is in iedere kamer een brandmelder verplicht. Doel van de nieuwe regels is om het aantal doden bij woningbranden te verminderen.

Aan welke eisen moet een rookmelder voldoen?

Volgens de Nederlandse wet moet een rookmelder aan verschillende eisen voldoen. Zo is het Europese EN 14604 certificaat verplicht. Voor rookmelders op netstroom is ook een NEN 2555 certificaat nodig. Deze certificaten garanderen onder andere dat de rookmelder een goed geluidssignaal geeft, eenvoudig te plaatsen is en op tijd rook detecteert. Daarnaast moet een rookmelder een CE-markering hebben en niet van het ionische type zijn.

Wat zijn de mogelijke gevolgen?

Een woning die niet aan de verplichtingen voldoet, wordt beschouwd als “niet-conform” de wetgeving. Als verhuurder van een pand ben je verplicht om de woonruimte in goede staat van onderhoud te verhuren. Ook het plaatsen van voldoende rookmelders valt hieronder. Als er geen rookmelder hangt, riskeer je een boete van de gemeente. Bovendien kan een verzekeraar besluiten om niet uit te keren na brand in een huis zonder voldoende rookmelders.

Wat mededelingen van huishoudelijke aard

  • Camerabewaking
    De camera’s zijn binnen. Momenteel worden ze getest en de camera’s zullen binnenkort geïnstalleerd worden. Vanuit het bestuur komt er ook een protocol m.b.t. camerabewaking. Dit zal het bestuur in ALV mededelen.

  • Hoge bomen
    Tijdens de parkrondjes van enkele bestuursleden is het opgevallen dat er in diverse tuinen enorme bomen staan. Je moet je afvragen of zulke grote bomen wel thuishoren in de betrekkelijk kleine tuinen. Nog afgezien van het eventueel ontnemen van zon en licht bij de buren is het gevaar van omvallen bij zware stormen niet ondenkbaar, met enorme schade aan woningen als gevolg. Het zou het overwegen waard zijn om de boom af te toppen tot ongevaarlijke hoogte of te halveren. U wist het misschien niet, maar als boomeigenaar heeft u een zorgplicht: u moet uw bomen goed onderhouden. Als eigenaar van de boom wil je natuurlijk niet aansprakelijk gesteld kunnen worden voor schade aan andermans bezit. Je moet daarom aan kunnen tonen dat je aan jouw zorgplicht hebt voldaan. Dit houdt in dat er regelmatig onderhoud heeft plaatsgevonden en dat de boom uitwendig is gecontroleerd. Deze controle wordt ook wel een boomveiligheidscontrole genoemd. Natuurlijk hoef je zo een boomveiligheidscontrole niet bij elke boom uit te laten voeren. Het is alleen relevant voor bomen die op riskante plekken staan. Voor de zekerheid kun je ze het beste ieder jaar na laten kijken en indien nodig ze van onderhoud voorzien. Zo heb je in ieder geval aan jouw zorgplicht voldaan. Als er dan eens een flinke storm komt en jouw boom onverhoopt toch schade aanricht hoef je niet op te draaien voor de vaak zeer hoge kosten. De verzekering van de tegenpartij draait dan voor de kosten op.

    Een boom in uw tuin mag u niet altijd zomaar weghalen. Iedere gemeente heeft zijn eigen kapbeleid. Informeer daarom bij uw gemeente of u een kapvergunning nodig heeft.

  • Vakantiesluiting
    Het kantoor is wegens de voorjaarsvakantie gesloten van maandag 28 februari tot en met woensdag 2 maart.

    Mocht u in deze periode iets kwijt willen of een vraag willen stellen, mail dit dan naar info@poldertuin-vissertje.nl. Als het urgent is, reageert het bestuur hier snel op.

    Voor echt spoedeisende zaken en noodgevallen kunt u bellen naar 06-54284450.




     

Benegas nieuws

Om inzicht te krijgen in je verbruik e.d. kun je als klant van Benegas een account aanmaken via MijnBenegas. Dit is een portaal waarin je van alles kan terugvinden.
Dit doe je via inloggen Benegas

Snoeien/Groenafval

Vanaf donderdag 24 maart tot en met zaterdag 29 maart kunt u weer het groenafval van uw tuin kwijt op de afgezette plekken op de parkeerplaatsen. In de ALV van oktober 2021 hebben we besproken dat alle leden terug moeten naar de erfgrens. Dit is overigens ook een eis vanuit de lokale politieke partijen met het oog op legalisatie. Bereikbaarheid en veiligheid is een zwaarwegend punt van de gemeente.

Benut deze snoeironde ook weer om een stukje terug te gaan. Na de snoeironde van oktober 2022 moet iedereen helemaal terug zijn tot de erfgrens.

Na deze drie snoeirondes zal het bestuur individueel in gesprek gaan met de leden die niet teruggesnoeid hebben om gezamenlijk tot een oplossing te komen. Heb je plannen om een nieuwe schuur of hek te plaatsen, houdt rekening met de erfgrens.

Verlichting Zeeltlaan

De uitkomst van poll op de website is bekend. De uitslag is fifty fifty. Vanuit het bestuur wordt de verlichting nu verder gefinetuned. Dit kan met een kapje of folie. Voor verdere uitrol op andere lanen zal het bestuur u inlichten op de komende Algemene Ledenvergadering van dinsdag 19 april.

En dan dit

Breng de gebruikte blauwe kar weer terug, zodat iedereen over een kar kan beschikken, heel fijn met dit weer.

Het rijden op de laantjes is in basis niet toegestaan mits het om het laden en lossen van zware stukken gaat.

Er hangen overal poepzakje, gebruik deze alsjeblieft!

Het bestuur heeft de afgelopen maanden gesprekken gevoerd met de lokale politieke partijen en inspreek beurten gehouden bij de provincie Zuid-Holland en gemeente Zuidplas om ons standpunt m.b.t. legalisatie kenbaar te maken.

Het bestuur onderzoekt de mogelijkheid om het elektra net te verzwaren met het oog op de toekomst.

Belangrijke data om niet te vergeten

  • Groenafval – donderdag 24 maart t/m zaterdag 26 maart

  • Grofvuilcontainer – vrijdag 8 april

  • Algemene Ledenvergadering – dinsdag 19 april 19.30 uur in ’t Zespunt te Moordrecht

Introductiegesprek bestuur – CDA
Introductiegesprek bestuur – D66
Verslag algemene ledenvergadering
Digitale nieuwsbrief #3 – 2021/12

Nieuwsbrief #3 2021/12

Nieuwsbrief Poldertuin | ’t Vissertje december 2021

Namens het bestuur willen wij jullie een fijne kerst en een gezond 2022 wensen!

Wij hebben, zoals jullie weten al een tijdje een nieuwe website. Tot nu toe hebben ongeveer 90 leden zich aangemeld. De website wordt straks het medium waar het bestuur belangrijke informatie deelt. Wij gaan als bestuur voor “GROEN”! Graag willen wij een papierloze vereniging worden.

Het bestuur nodigt u dan ook graag uit om u aan te melden op onze site. Aanmelden kan via het kopje, inloggen leden, registeren als nieuw lid. Na registratie duurt het even voordat u toegelaten wordt tot de achterkant van de website. Vergeet niet uw kavelnummer te vermelden.

Belangrijk om te weten is dat een huurder zich kan aanmelden maar geen rechten heeft om op de ALV te stemmen. Dat recht is alleen voor de eigenaar van de kavel.

Een tip van huishoudelijke aard

Houtkachels

Hierbij wederom een aantal tips met betrekking tot houtkachels:

Stook sowieso nooit bij windstil of mistig weer. Check www.stookwijzer.nu met informatie van het KNMI en RIVM, om overlast in de buurt te voorkomen.

Stook alleen droog hout, te herkennen aan barsten en schors die loslaat. Zelf gehakt hout moet minimaal twee jaar drogen.

Stook nooit hout dat is geverfd, gebeitst of geïmpregneerd. Bij verbranding komen zware metalen vrij. Daarom is het ook verboden dit te verbranden, evenals papier en karton. Gelijmd hout, zoals spaanplaat, hoort evenmin in een haard of kachel.

Wat mededelingen van huishoudelijke aard

  • Extra blauwe karren
    Het komt nog steeds geregeld voor dat onze leden geen blauwe kar kunnen vinden, daarom heeft het bestuur opdracht gegeven voor het maken van acht nieuwe blauwe karren, voor elke laan een extra kar. Uiteraard zullen de nieuwe karren aan het begin van elk laan geparkeerd worden.

  • Bus plekken
    Op de parken hebben we de laatste tijd behoorlijk wat (werk)bussen. Daardoor kunnen andere gebruikers moeilijk in parkeren en de draaicirkel niet maken. Het bestuur heeft bedacht om op

    De Poldertuin, nabij de gastank, bus plekken te creëren. Van de huidige 6 parkeerplekken willen we 5 bus plekken maken. Als de bus plekken vol zijn, dan verzoekt het bestuur u om uw bus buiten de parkeerplaats te parkeren, dus langs het Oosteinde. Bestuur gaat hierop handhaven. Dus parkeer geen personenauto’s, ga je daar wel parkeren dan kun je een boete krijgen. Als het droger weer is, zullen de bus plekken gerealiseerd worden.

  • Vakantiesluiting
    Het kantoor is wegens de kerstvakantie gesloten van donderdag 23 december tot en met vrijdag 31 december.

    Mocht u in deze periode iets kwijt willen of een vraag willen stellen, mail dit dan naar info@poldertuin-vissertje.nl. Als het urgent is, reageert het bestuur hier snel op.

    Voor echt spoedeisende zaken en noodgevallen kunt u bellen naar 06-54284450.

    kerstvakantie_sluiting

     

  • Gebruik privételefoonnummer Esther
    De laatste tijd wordt Esther toch weer geregeld op haar privé telefoon gebeld of geappt voor vragen etc. Dit is niet de bedoeling. Mocht u vragen of opmerkingen hebben, mail dit aan info@poldertuin-vissertje.nl of bel 0182 – 373155.

Primagaz wordt Benegas

Voor uw afname van propaan betaalt u een voorschot aan Benegas (voorheen Primagaz). Aan het einde van een periode ontving u een eindafrekening. In verband met de overname van Primagaz door Benegas, vindt er een uniformering plaats van de administratie. Daarom maakt Benegas een eindafrekening op in december 2021. Mogelijk verandert daarmee het moment van eindafrekening voor u. De meterstanden zijn inmiddels door ons bij u opgenomen.

Het nieuwe maandelijkse voorschotbedrag bepaalt Benegas aan de hand van uw verbruik in combinatie met de huidige en verwachte gasprijzen.

U ontvangt in de loop van januari 2022 bericht van Benegas over de vaststelling van uw voorschotbedrag. Dit bedrag zullen zij met ingang van 2022 maandelijks aan het einde van elke maand automatisch incasseren van de door u aangegeven rekening.

Energiebelasting teruggaaf

Energiebelasting teruggaaf

Het heeft even geduurd maar deze maand(december) krijgt u weer een teruggave energiebelasting over het jaar 2019. De teruggaaf wordt in de servicekosten van de maand december verwerkt. Heeft u vragen, mail naar info@poldertuin-vissertje.nl.

En dan dit

  • Verlichting Zeeltlaan

    Al een geruime tijd is het bestuur op zoek naar goede verlichting voor onze paden. De verlichting op de paden is te donker en schijnt niet goed op het paden. Na lang zoeken is het gelukt om nieuwe palen en armaturen te bestellen. Op vrijdag 17 december zal een elektricien nieuwe verlichting op de Zeeltlaan gaan plaatsen. De bedoeling is om elk laantje en de parkeerplaatsen om de beurt te voorzien van nieuwe verlichting. Het bestuur nodigt u van harte uit om het resultaat te bekijken.

    Mocht u eerder een bezoekje brengen aan de Zeeltlaan, doe dit bij voorkeur als het schemer wordt, u kunt dan heerlijk genieten van de kerstverlichting op het pad.

Cocky van de Burg, een heel actief actief lid van onze vereniging heeft tijdens de collecteweek op ons park gecollecteerd voor de Nierstichting. Zij heeft € 276,23 opgehaald. Dit is prachtig resultaat.

Kadaster september 2021


Kavels ingemeten en de gevolgen hiervan

Het bestuur heeft eind september alle laantjes op de parken laten inmeten door het kadaster. Dit heeft het bestuur gedaan voor de toekomst. Ook in verband met eventuele permanente bewoning en MIOP. In de toekomst dient nl. de infrastructuur op de lanen aangepakt te worden. Het bestuur ziet ook dat in de loop der jaren de paden steeds smaller zijn geworden door overhangend groen/heggen e.d. Zo konden we daadwerkelijk de erfgrens bepalen en weet eenieder waar hij/zij aan toe is. Het bestuur zal niet gelijk van de leden verlangen om tot de erfgrens terug te gaan. In de algemene ledenvergadering van 6 oktober jl. stond dit onderwerp ook op de agenda. Het volgende is medegedeeld:

  • De eerstvolgende snoeironde (oktober 2021) proberen om een stukje richting erfgrens te snoeien.

  • De tweede snoeironde (voorjaar 2022) nog een keer.

  • De derde snoeironde (oktober 2022) moet men helemaal terug zijn tot de erfgrens.

Na deze drie snoeirondes zal het bestuur individueel in gesprek gaan met de leden die niet teruggesnoeid hebben om gezamenlijk tot een oplossing te komen. Heb je plannen om een nieuwe schuur of hek te plaatsen, houdt rekening met de erfgrens.